07.07.2014
ГК «Мортон» построит офисно-жилой комплекс на 270 000 кв. м на территории концерна «Алмаз-Антей» на Красноказарменной улице. Пока это крупнейший проект компании в старой Москве.
Осенью прошлого года компания ООО «Технострой» выиграла торги по продаже участка земли на 8,8 га на Красноказарменной улице. Земля эта принадлежала оборонному концерну «Алмаз-Антей». Президент «Мортона» Александр Ручьев (через представителя) подтвердил, что на этой территории компания планирует построить многофункциональный комплекс на 270 000 кв. м, из которых 170 000 кв. м придется на жилье, остальное — на бизнес-центр. По словам Ручьева, более половины офисной части комплекса займут структурные подразделения самого «Мортона», остальное — дружественный компании банк (его он не назвал). Общий объем инвестиций в проект (включает строительство и приобретение участка) составит 27 млрд руб. Приступить к работам компания планирует в течение двух с половиной лет.
На сегодняшний день это крупнейший проект «Мортона» на территории старой Москвы (не считая присоединенных территорий и Зеленограда). Сейчас компания строит многофункциональный комплекс на 60 000 кв. м на Мосфильмовской улице и уже возвела два дома (не более 20 000 кв. м каждый) на улицах Лечебная и Бориса Жигуленкова.
«Мортон» — один из крупнейших застройщиков жилья в Московском регионе. Общий портфель компании — более 7,5 млн кв. м. Крупнейшие проекты — «Бутово-парк» (более 2 млн кв. м), жилой район на Киевском шоссе (2,3 млн кв. м), «Восточное Бутово» (1 млн кв. м), район в Зеленограде (540 000 кв. м) и т. д.
Участок хорошо подходит для строительства жилья, считает гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая. Рядом расположена станция метро «Авиамоторная», Третье транспортное кольцо и шоссе Энтузиастов, напоминает она. «Конечно, последнее характеризуется неважной пропускной способностью, однако в перспективе шоссе Энтузиастов будет реконструировано», — говорит Литинецкая. Кроме того, район Лефортово отличается развитой социальной инфраструктурой, добавляет она. Недалеко от участка расположен завод «Серп и Молот» (его территорию планируется реорганизовать в том числе и под строительство жилья), напоминает гендиректор Rose Group Андрей Нестеренко. По его словам, успех проекта «Мортона» будет зависеть от того, какой жилой объект выйдет на рынок продаж первым.