18.12.2024
ГК «Первый базис» планирует построить комплекс Industrial HUB площадью 8400 кв. м в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 1,6 млрд руб., при этом сама компания вложит 0,6 млрд руб., пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на президента и владельца компании Феликса Зборовского.
Индустриальный комплекс будет включать четыре блока с 40 машино-местами в каждом, предназначенные для размещения офисов, производств, складов и шоурумов. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2025 г.
По словам Зборовского, промышленный хаб разрабатывается по технологии light industrial (легкие промышленные здания для небольших производств), что позволяет гибко адаптировать помещения под бизнес-задачи резидентов. «Например, можно объединить блоки в единый модуль или распределить площади по назначению — от офисов до складов», – уточнил он.
Напомним, что, по данным IBC Real Estate, рынок light industrial в Петербурге еще только формируется и пока является частью складского рынка, занимая на нем лишь 0,3% всего предложения. В городе в данном формате работают лишь точечные объекты общей площадью около 75 000 кв. м (против 927 000 кв. м в Москве).