21.06.2017
Чем ближе срок прохождения главгосэкспертизы строительства хабаровского небоскрёба «Бриллиант чистой воды», которая запланирована на август-сентябрь нынешнего года, тем активнее проектом интересуется общественность. 20 июня строительство уникального не только по хабаровским, но и по российским меркам проекта обсуждали депутаты Хабаровской городской думы.
Депутатам и общественности представили не только информацию о новшествах в проекте, но и транспортную схему, которая изменится на время строительства и после возведения здания. Ее разработала профессура Тихоокеанского государственного университета (ТОГУ) под руководством проректора Ивана Пугачёва. В первую очередь будет построен тоннель под улицей Ленина и парковка на 1,8 тысячи автомобилей. Проезд заработает уже в феврале 2018 года.
Показали организаторы отчёт о геологических изысканиях (сейсмомикрорайонирование), проведённых при научном сопровождении профессуры Дальневосточного университета путей сообщения (ДВГУПС) под руководством проректора Сергея Кудрявцева. Исследования грунта показали, что стоять «Бриллиант чистой воды» будет на скальной породе, в зоне пониженной сейсмичности. Это хорошо не только в плане устойчивости, но и в плане скорости возведения фундамента и здания.
Продемонстрировали все детали сооружения подземного тоннеля и парковки, приоткрыли состав будущих арендаторов небоскреба.
Первая новость от строителей небоскреба: изначально планировавшаяся его высотность по ходу проектирования увеличилась с 52 до 55 этажей. Это связано с тем, что всемирно известная гостиничная сеть Carlson Rezidor изъявила желание разместиться не на 15, а на 18 этажах здания. Чтобы создать крутейшее заведение на Дальнем Востоке на 300 номеров, с массой переговорных залов и ресторанов.
Инвестор (или группа инвесторов) до сих пор держится в секрете. Зато известно, что генподрядчик — компания TAKE. Стоимость всего комплекса также не оглашается. Зато известно, что только в развитие транспортной инфраструктуры будет вложено 1,8 миллиарда рублей.
Сам небоскрёб организатор проекта ООО «Офис-Центр» намерен возвести к концу 2018 года. Для этого в Хабаровске на улице Пионерской будет построен завод по производству уникальных материалов и конструкций. Участвовать в строительстве будет до двух тысяч человек — в первую очередь специалисты из Хабаровского края.
Между тем в подготовке к строительству небоскрёба участвуют ведущие учёные Хабаровска и России, из других стран.
Причем говорят, что работа хабаровских учёных получила уже самые высокие оценки.
- Благодаря этой стройке в ближайшее время будут разработаны новые нормы для инженерно-геологических изысканий для Хабаровского и скорее всего Приморского краёв, — говорит генеральный директор ООО «Офис-Центр» Александр Сидоренко. — Эти нормы исследования грунта облегчат работу всем строителям, сократит сроки сооружения фундаментов, они станут дешевле.
Проект хабаровского небоскрёба будет обсуждаться на всероссийском научном форуме осенью этого года в Екатеринбурге, как пример уникального строительства. Наряду со знаменитым «Лахта-центром», который строит в Петербурге Газпром, с «Ахмат-тауэр», который строится в Грозном. Нюансы исследований и иных решений будут докладывать учёные, ведущие сопровождение проекта.
И это не случайный перечень — хабаровский «Бриллиант чистой воды» займёт четвёртое место в рейтинге городов, имеющих самые высокие здания в России.
Как сообщил представитель компании-заказчика Александр Сидоренко, здание высотой 220 метров и более 50 этажей будет построено на пересечении улиц Калинина и Ленина. В «Бриллиантt чистой воды» будут располагаться гостиницы, офисные и торговые площади. Под землей планируется возвести парковку на 1850 машин, пешеходные зоны, тоннель под улицей Ленина для автомобилистов.
Кроме того, согласно проекту, в районе затона будет построен рекреационный объект – курортная зона с водоемами, в которых будет настоящая морская вода и вода из Анненских источников, где любой желающий сможет круглогодично отдохнуть. Инвесторы готовы вложить в объект более 12 миллиардов рублей.
Строительство небоскрёба планируется завершить за 1,5 года.