05.09.2022
Предприниматель начал реконструировать недострой, купленный четыре года назад. В будущем деловом центре он собирается разместить галерею современного искусства, книжный клуб, заведения общепита, бутики, шоурумы коворкинг с кухнями, переговорными и зонами отдыха (два этажа), хостел-комфорт с номерами до шести мест (три этажа) и большой лекционный зал.
Предприниматель Олег Хабибуллин получил положительное заключение экспертизы на строительство делового центра около Белого дома. Информация об этом появилась на официальном сайте Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.
В марте мэрия Екатеринбурга разрешила Олегу Хабибуллину достроить деловой центр. Оно действует год. В этот срок рабочим нужно выйти на строительную площадку.
В будущем деловом центре предприниматель собирается разместить галерею современного искусства, книжный клуб, заведения общепита, бутики, шоурумы, где малые предприятия смогут представлять свою продукцию, коворкинг с кухнями, переговорными и зонами отдыха (два этажа), хостел-комфорт с номерами до шести мест (три этажа) и большой лекционный зал. Предприниматель не исключает вариант, при котором сдаст большую часть площадей в аренду под офисы.
Но окончательного решения Хабибуллин еще не принял — по его словам, концепция центра может меняться в зависимости от конъюнктуры рынка.
Бизнес-центр напротив Белого дома начали строить еще в 1993 году. Землю выделили государственной компании «Уралвнешторг», но она не смогла платить по кредиту и обанкротилась.
Блоки А и А1 делового центра внешнеэкономической деятельности, строительство которого остановилось более 20 лет назад, выкупил Олег Хабибуллин, а блоки Б и В — ООО «Навигатор», связанное с акционерами УГМК. Компания снесла свою часть комплекса и сейчас собирается строить на его месте многофункциональный комплекс с жильем.
В 2020 году Олег Хабибуллин пытался добиться через суд приостановки сноса смежного корпуса. Он опасался, что работы могут повредить принадлежащей ему части здания. В 2021 году уже прокуратура обратилась в суд с требованием снести корпус А, поскольку тот может представлять опасность.
Истец заявлял, что проект консервации корпуса А, который подготовил Олег Хабибуллин, не содержит оценки влияния демонтажа блока Б, с которым у него был общий подвал. Кроме того, обследование выявило, что в 85% колонн здания найдены вертикальные и горизонтальные трещины глубиной 77–83 мм.
Олег Хабибуллин на заседании продемонстрировал заключение экспертизы, по которому состояние несущих конструкций здания оказалось стабильным, они не требуют дополнительных усилений, в них не выявлено дефектов — кренов, деформаций, раскрытия трещин.
В итоге в марте 2022 года Верх-Исетский районный суд оставил без удовлетворения требование прокуратуры о сносе корпуса бизнесмена.