04.05.2026
В Челябинске рядом с новой набережной озера Смолино развернулась стройка. На огороженном участке недалеко от дома № 95 на Новороссийской работают несколько кранов, ездит тяжелая техника. Здесь начали строить термальный комплекс, анонсированный три года назад. Запуск запланирован на середину 2027 года, сообщил 74.RU застройщик — компания «Империя игр».
Впервые о появлении нового термального комплекса в Ленинском районе заговорили осенью 2023 года, когда за счет частного инвестора, экс-владельца ЧТПЗ Андрея Комарова начали строить новый участок набережной на озере Смолино. Инициаторы проекта представили его губернатору Алексею Текслеру.
Через год, в октябре 2024 года, проект терм на Смолино презентовали на тот момент врио мэра Алексею Лошкину.
К строительству мы планируем приступить в апреле — мае следующего года», — сообщил тогда гендиректор КРК «Мегаполис» (управляет термальным комплексом «Лето») Александр Одольский будущему мэру.
Проект городских терм реализует челябинская компания «Империя игр». Земельный участок на берегу озера Смолино она получила в аренду без торгов благодаря помощи инвестблока центра «Мой бизнес». После сдачи объекта в эксплуатацию возможен выкуп земли по законодательству.
Изначально проект терм анонсировали с датой ввода в конце 2025 года, потом сроки сдвинули до конца 2026-го. А что сейчас — когда планируется сдать термальный комплекс, поинтересовались мы у застройщика.
«Правильнее сказать, что сдвигалась не сдача объекта, а начало активной фазы его стройки. На данный момент строительство начато и идет плановыми темпами. Актуальный срок — весна — лето 2027 года», — рассказал 74.RU гендиректор компании «Империя игр» Илья Бараковских.
Городской термальный комплекс займет 10 тысяч квадратных метров. В двухэтажном здании разместят бани, сауны, закрытые и открытые подогреваемые бассейны, зоны отдыха с ресторанами и кафе.
«Всего планируется четыре бассейна — взрослые и детские. Будут и рестораны, и кафе, и бани, и иные форматы. Мы пока не хотели бы открывать всех подробностей и деталей — все покажем и расскажем ближе к открытию, — ушел от конкретики Илья Бараковских. — Но место будет уникальным как по размерам, так и по спектру услуг».
Общее название проекта — «Смолинские термы», добавил руководитель «Империи игр», но у отдельных форматов будут другие названия.
Также на визуализациях можно увидеть понтон. Хотя сейчас гуляющие по новой набережной выходят к воде в другом месте.
«В планах понтон действительно есть, но это часть другого проекта, — отметил Илья Бараковских. — Мы также надеемся на его появление».
Как известно, компания «Империя игр» развивает термальный комплекс «Лето», расположенный в КРК «Мегаполис». Но объединять два объекта в сеть городских терм не планируется, подчеркнул руководитель застройщика.
«Нет, объекты не являются сеткой. У них разный продукт, разная целевая аудитория, разные услуги и философия», — указал Илья Бараковских.
Для потребителя это значит, что общих абонементов на посещение «Смолинских терм» и «Лета» не будет, каждый комплекс работает самостоятельно.
Общий объем инвестиций на строительство термального комплекса в компании «Империя игр» называть не стали. При этом год назад, зимой 2025-го, представители инвестблока центра «Мой бизнес» оценивали инвестиции в проект городских терм на Смолино в 321 миллион рублей. В частности, эту сумму назвали на Уральском форуме рестораторов и отельеров.
отрасли: Гидротехническое строительство