29.08.2016
СОФЖИ планирует за год намыть площадку будущего микрорайона «Самарское Заречье», где фонд намеревается построить 430 тыс. кв. м жилья, и уже 250 тыс. кв. м из этого объема должны сдать к концу 2017 г. по госпрограмме.
Развивать территорию в рамках реализации проекта «Самарское Заречье» в регионе собираются уже более 30 лет. К реальности эти планы, казалось, приблизились в 2008 г. — тогда на участок нашли инвестора. Московское ООО «ЖилСтрой» должно было построить жилье на территории площадью 218 га в Куйбышевском районе. Однако ничего, кроме неутвержденного проекта планировки, «ЖилСтрой» так и не предложил. К 2014 г. участки вернулись от арендатора в собственность региона. Оператором проекта назначили Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ), куратором — региональное министерство строительства. С тех пор фонд занимался разработкой проекта планировки территории, которая расширилась до 287 га.
Теперь освоение площадки дошло до принципиально нового рубежа, СОФЖИ заканчивает оформлять разрешительную документацию на объект. «В настоящее время уже есть положительное заключение государственной экспертизы, идет процесс получения разрешения на строительство объектов капитального строительства», — пояснили в минстрое. Проектом предусмотрен намыв территории. Работы планируется начать после получения разрешения на строительство. Ориентировочный срок проведения данных работ — один год. Проект реализуется полностью за счет СОФЖИ.
При этом в ведомстве отметили, что заявка фонда на участие в программе «Жилье для российской семьи» в отношении «Самарского Заречья» актуальна. Как ранее публично заявлял исполнительный директор СОФЖИ Реналь Мязитов, 250 тыс. кв. м жилья эконом-класса из первой очереди возводится именно в рамках программы «Жилье для российской семьи». Однако очевидно, что построить заявленный объем жилья именно к концу 2017 г. СОФЖИ вряд ли успеет — только намыв площадки займет как минимум год. Официально сроки пока не корректировались. «Планы объема вводимого жилья остаются прежними. В настоящее время общий объем ввода составляет 775 тыс. кв. метров. Первый этап освоения предполагает строительство 430 тыс. кв. м, что позволит обеспечить жильем около 8,6 тыс. человек», — заявляют в ведомстве.
отрасли: Гидротехническое строительство