18.06.2014
В 2013 году в Москве было сдано 8,6 миллиона квадратных метров, причем 85% было построено за счет внебюджетных источников. К настоящему времени в городе выданы разрешения на строительство 42 миллионов квадратных метров недвижимости. Столичные власти также реализуют программу по реновации жилищного фонда. В первом квартале 2014 года на строительство жилья и реновацию существующей в городе жилой застройки Москва потратила 5,99 миллиарда рублей.
«Такой объем инвестиций в недвижимость означает, что Москва находится среди тройки лидеров по объему ввода недвижимости ‒ среди таких городов, как Нью-Йорк, Лондон, Пекин и так далее. По рейтингам Pricewaterhouse мы находимся на втором месте после Пекина, исходя из возможностей города и привлечения инвестиций в недвижимость. Это залог стабильного экономического развития, с учетом того, что мы не перебираем с плотностью, смотрим, чтобы это не было точечной застройкой и так далее», ‒ отметил столичный градоначальник.
По данным Росстата, объем ввода жилья в России в январе-апреле 2014 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2013 года на 27% ‒ до 17,9 миллиона квадратных метров. Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман говорил в мае, что платежеспособный спрос на жилье в РФ на ближайшие три года составляет 175 миллионов квадратных метров. В настоящее время 61% населения России готовы к улучшению жилищных условий.
В правительстве РФ считают, что главным фактором, который мешает решить проблему доступности ипотечных кредитов для российских семей, является нехватка жилья в стране. Власти рассчитывают решить эту проблему, выйдя на показатель в 93 миллиона квадратных метров строительства жилья в год к концу 2017 года, с помощью программы «Жилье для российской семьи», которая стартует в июле. Она предполагает ввод в эксплуатацию в 2015 году на территории России 5 миллионов квадратных метров жилья со всей социальной инфраструктурой. В 2016 году планируется построить 6 миллионов квадратных метров, а в 2017 году ‒ 14 миллионов квадратных метров.
Для реализации программы предлагается использовать земельные участки, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, муниципальной и государственной собственности, а также земельные участки Фонда РЖС. Государство планирует оказать поддержку застройщикам по строительству инженерной инфраструктуры в размере до 4 тысяч рублей на 1 квадратный метр программного жилья.