18.04.2014
В ближайшем пригороде Таганрога (село Бессергеневка) на участке в 5 га началось строительство нового жилого комплекса «Чеховская гавань». Застройщик ООО «АльянсКапСтрой» заявляет, что на этой земле появятся не только трехэтажные многоквартирные коттеджи, но и вся инфраструктура вплоть до детского сада. Однако, по мнению экспертов, строительство загородного жилья для Ростовской области и особенно для Таганрога сейчас не актуально.
Как говорит Олейник, строительство рассчитано на 5-7 лет. «В планах – сдавать в год до 5 домов. Построить один такой дом стоит порядка 15-16 млн. рублей. Перемножив эту цифру на количество домов, мы примерно получим сумму необходимых инвестиций в проект. Квадратный метр у нас сейчас стоит 25-28 тыс., однако по мере сдачи комплекса стоимость немного возрастет. Пока что используем собственные средства и дольщиков. Также идут переговоры по включению нашего проекта в ипотечную программу «Сбербанка» и «ВТБ», – говорит представитель застройщика.
Подключение жилого комплекса к коммуникациям также на стадии переговоров. В 3 км от участка застройки пролегает трасса «Ростов-Таганрог». По словам Олейника, существует перспектива включения территории жилого комплекса в городскую черту Таганрога. Кроме того, здесь запланировано строительство детского сада на 240 мест.