10.04.2019
ПАО «Группа ЛСР» планирует перевести под жилую застройку часть территории завода железобетонных изделий (ЖБИ) в Екатеринбурге, входящего в состав компании, сообщает пресс-служба «Группы ЛСР» на Урале.
Жилыми домами и всей необходимой инфраструктурой будет застроено 27 га неиспользуемых территорий завода ЖБИ. Уже разработан концепт будущей застройки. До конца текущего года планируется утвердить проект планировки новой заводской территории, а после — начать строительство.
На сегодняшний день все производство перенесено в цех №7, снесены открытый склад цеха №4, дробильно-помольное отделение со складом извести и силосные банки склада цемента и золы. Ведется работа по сокращению санитарно-защитных зон заводской территории.
«Наша цель — снизить неблагоприятную экологическую нагрузку завода на микрорайон. (…) На площадке, отданной под развитие, уже есть все необходимые инженерные сети: это позволит существенно снизить стоимость строительства и, как следствие, конечную цену на жилье», — приводятся в сообщении слова гендиректора «ЛСР. Недвижимость — Урал» Владимира Крицкого.
Как уточнили «Интерфаксу» в пресс-службе «Группы ЛСР» на Урале, с вводом в эксплуатацию нового жилого комплекса на территории завода завершится масштабная оптимизация производства завода ЖБИ. Площадка под застройку будет готова в течение полугода, строительство ЖК планируется начать в конце 2019 года или начале 2020 года.
В сообщении также говорится, что редевелопмент промплощадки завода начался в 2012 году, когда на месте цеха N6 было построено 127 тыс. кв.м жилья в составе жилого квартала «Рассветный».
В 2013 году компания модернизировала завод ЖБИ: была установлена вторая линия по производству бесшовных изделий.
Большая часть производственных мощностей предприятия, расположенных на 39 га земли в девяти цехах, не использовалась. Для того чтобы выпускать изделия для 300 тыс. кв. м жилья ежегодно, компания сконцентрировала все производство в одном цехе. Это позволило эффективно использовать теплоресурсы, производственные мощности, добиться снижения себестоимости продукции. Установка нового оборудования позволила производить больше на меньшей территории завода.
«Работая в одну смену, мы обеспечиваем себя изделиями для строительства 150 тыс. кв.м жилья в год — это годовая потребность «Группы ЛСР» в Екатеринбурге. Если же необходимо будет увеличить объемы, или к нам обратятся заказчики, желающие строить по нашей технологии, мы можем работать в две смены и производить на 150 тыс. (кв.м — ИФ) больше», — отметил В.Крицкий.