08.09.2021
Тюменская область получит инфраструктурный займ на 0,7 млрд рублей для развития жилого микрорайона в Тюмени, сообщили в пресс-службе Минстроя по итогам заседания Межведомственной комиссии по отбору проектов строительства объектов инфраструктуры для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ.
«Строительство жилого микрорайона на территории аэропорта Плеханова – это крайне важный и масштабный для Тюмени проект. Применение механизма инфраструктурных облигаций позволит создать на территории более 50 га современную инфраструктуру», — отметил замминистра Никита Стасишин.
Инфраструктурные облигации станут одним из источников финансирования строительства жилого комплекса на территории аэропорта «Плеханово» в Тюмени. Денежные средства будут направлены на создание инженерной инфраструктуры: магистральных и внутриквартальных дорог, а также сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовой котельной.
«Общий размер инфраструктурного займа от ДОМ.РФ на реализацию проекта «Плеханово» в Тюмени составит 0,7 млрд рублей. Новый механизм финансирования позволит региону в полной мере реализовать градостроительный потенциал, приступить к реализации проекта, для которого ранее требовалось изыскивать дополнительное финансирование. Тюменская область станет одним из пилотных регионов, где мы сможем опробовать инфраструктурные облигации, отработать дальнейшее масштабирование механизма на всю страну», — добавил директор ДОМ.РФ по инфраструктурным облигациям Антон Никитин.
Общая площадь застройки территории аэропорта «Плеханово» превышает 50 га, в рамках проекта предполагается строительство пяти очередей жилой недвижимости на более чем 300 тыс. кв.м.
«В целом более семи тысяч семей смогут приобрести новое жилье, построенное с использованием инфраструктурных облигаций. Общий срок освоения участка составит пять лет, при этом первый дом запланирован к вводу уже в декабре 2022 года. Успешная апробация этого механизма позволит обеспечить его дальнейшее использование при реализации в регионе других проектов жилищного строительства», — подчеркнул губернатор Тюменской области Александр Моор.
В начале июля межведомственная комиссия утвердила первый проект, в котором будут использованы инфраструктурные облигации. Им стал загородный жилой квартал в Челябинской области. Вторым проектом стал микрорайон «Новая Тула» в Тульской области. В настоящий момент на рассмотрении в ДОМ.РФ находятся порядка 50 проектов жилищного строительства стоимостью более 1 трлн рублей.
Напомним, что с помощью инфраструктурных облигаций можно создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру. Финансированием проектов занимается специализированное общество проектного финансирования, которое создано в ДОМ.РФ. Денежные средства поступают от размещения облигаций и будут выдаваться на строительство инфраструктуры на срок до 20 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.