13.08.2021
Компания «Михайловский девелопмент групп» планирует в перспективе ближайших 5-7 лет построить в Москве и регионах индустриально-логистические кластеры общей площадью около 2,3 млн кв.м; возведение первого такого объекта начнется на севере Подмосковья в 2022 году, сообщили «Интерфаксу» в компании Knight Frank, выступающей техническим консультантом проекта.
«Девелопер «Михайловский девелопмент групп» планирует построить в Москве и регионах 2,3 млн кв.м индустриально-логистических кластеров в перспективе ближайших 5-7 лет. Первым таким проектом компании станет логистический комплекс недалеко от аэропорта «Шереметьево». Строительство первой очереди объекта начнется в апреле 2022 года», — рассказали консультанты.
Помимо московского региона в зону интересов компании попадает Саратов, где у компании имеется земельный актив.
Внутренняя арендопригодная площадь первого проекта в Подмосковье составит 216,3 тыс. кв.м.
«Проект будет реализован на крупных земельных площадках с максимальным набором видов разрешенного использования и технических условий с возможным поэтапным применением схемы built-to-suit (BTS) в нескольких фазах строительства», — пояснил руководитель коммерческого девелопмента компании Александр Гутекулов.
Планируется, что в рамках проекта появятся складские площади, производственные мощности, офисы, гостиницы и торговые объекты, культурно-образовательные и выставочные помещения.
«Другой ключевой особенностью будет строительство второй очереди как диферсификационной, спроектированной под смежные и сопутствующие линии бизнеса как арендаторов, так и их партнеров», — добавил региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко.
По мнению участников рынка, такой формат позволит привлечь широкий круг арендаторов.