04.07.2016
Жилой квартал общей площадью более 160 тыс. кв. м появится в Тимирязевском районе Москвы на севере столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Он отметил, что под застройку выделены участки в границах ул. Линии Октябрьской Железной Дороги, Станционной, 1-го Нижнелихоборского проезда и 3-го Нижнелихоборского проезда.
В целом проект планировки территории охватывает 26,6 га, из них 8,6 га принадлежат заказчику строительства — ООО «Автокомбинат № 3». Территория предприятия состоит из трех участков, предоставленных в долгосрочную аренду. Здания автокомбината площадью 14,7 тыс. кв. м будут снесены.
«На их месте возведут жилье с подземными гаражами-парковками — общая площадь объектов составит 64 тысячи квадратных метров. Также появится многофункциональный общественный центр площадью 87,9 тысячи квадратных метров и центр образования на 275 мест, который займет 5,2 тысячи «квадратов»», — сказал К. Тимофеев.
В Москомстройинвесте отметили, что в составе многофункционального центра запроектированы офисы, гостиница на 575 номеров, торговые помещения, культурно-развлекательные объекты — кинотеатр, зона общепита, объекты бытового обслуживания. На участке бывшего детского сада № 166 построят новый садик, что позволит увеличить количество мест для малышей до 150-ти. На территории площадью почти 3 га появится природный комплекс. Здания на других участках будут сохранены. Их общая площадь составляет 32 тыс. кв. м.
«После реализации проекта здесь будет проживать более 2300 человек, из них 1200 — в новостройках. На территории создадут 2369 новых рабочих мест — таким образом, их общее количество увеличится до 3637», — добавил К. Тимофеев.
Для обслуживания нового квартала будут организованы новые автомобильные проезды, созданы дополнительные маршруты общественного транспорта и пешеходные связи. Существующие маршруты наземного общественного транспорта планируется продлить до проектируемой станции метро «Окружная» Люблино-Дмитровской линии метро и ТПУ.
Проект планировки территории одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссия (ГЗК) г. Москвы.