05.09.2024
На Восточном экономическом форуме заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин выступил с инициативой: он предложил предоставлять девелоперам земельные участки, для которых уже одобрено проектное финансирование и получено разрешение на строительство, чтобы упростить процедуры для застройщиков и повысить капитализацию земельных участков.
Он напомнил о земельных аукционах «Дом.РФ» «за долю», когда застройщики получают землю и в обмен передают госкомпании часть построенных площадей.
«»Я хотел бы спросить у губернаторов, может быть, в рамках, не хочется говорить антикризисных мер на экономическом форуме, попробовать вам отработать (механизм предоставления земельных участков – ред.) не только «за долю», а уже, по сути, с разрешением на строительство, выданным с отлагательным условием, чтобы там был написан застройщик, и с одобренным на это проектным финансированием. То есть когда вы готовите на федеральной земле не просто ППТ (проект планировки территории – ред.), и потом еще попробуй добеги до разрешения на строительство», – сказал Стасишин на Восточном экономическом форуме.
Минстрой рассчитывает, что новый механизм не только окажет существенную поддержку строительной отрасли, но и станет мощным стимулом для развития рынка недвижимости — ожидается повышение эффективности всего сектора.