22.08.2017
Подведомственное Минобороны АО «Гарнизон» планирует выставить на торги почти 160 га земли на улице Вешних Вод на северо-востоке Москвы, при этом часть участка находится в границах особо охраняемой природной территории (ООПТ) национального парка «Лосиный Остров», пишет в понедельник газета «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка и чиновников столичной мэрии.
По информации издания, балансодержателем участка и находящейся на нем недвижимости (около 110 строений, среди которых здание Арсенала XIX века) выступает подведомственное Минобороны АО ГУОВ, которое передало актив для реализации «Гарнизону». Оператором торгов может стать Агентство по госзаказу, инвестиционной деятельности и межрегиональным связям Татарстана.
Как отмечается, около 40 га участка расположено в границах ООПТ «Лосиный Остров». Согласно Земельному кодексу, там запрещено строительство и эксплуатация коммуникаций, хозяйственных и жилых объектов, если они не связаны с функционированием самого парка. При этом межевание границ «Лосиного Острова» еще не завершено.
По данным источников газеты, стартовая цена участка на улице Вешних Вод может составить от 16 до 30 млрд рублей, в развитие площадки инвестору придется вложить 170-250 млрд рублей. По мнению экспертов, на участке можно построить 3,5–4,5 млн кв.м недвижимости.
Вместе с тем, по словам чиновника мэрии, власти города рассчитывают разместить на трети существующего участка на ул.Вешних Вод зону рекреации, аналогичную ВДНХ.