02.11.2022
Девелопер «Джи-групп» (G-Group, Казань, занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости) приобрел у екатеринбургского застройщика «Принцип» (PRINZIP) два участка в областном центре, сообщила пресс-служба «Джи-групп».
«По договору «Джи-групп» получает около 4 га земли в Верх-Исетском районе города, недалеко от берега реки Исеть, и порядка 5 га земли — в центральной части города», — говорится в пресс-релизе.
На этих участках компания планирует построить два жилых комплекса общей площадью 270 тыс. кв. м жилья.
По данным «Джи-групп», сумма сделки составляет 2,8 млрд рублей. В основном сделка будет профинансирована банковским кредитом, также продавец получит часть помещений в ЖК.
«Обе сделки — покупка активов Bonava и приобретение земельных участков PRINZIP — были учтены при получении «Джи-групп» последней рейтинговой оценки от АКРА», — отмечается в пресс-релизе.
В сентябре 2022 года АКРА подтвердило кредитный рейтинг «Джи-групп» на уровне BBB+(RU) и изменило прогноз со стабильного на позитивный.
«Джи-групп» основана в 1996 году. Основными брендами холдинга являются «Унистрой» (жилая недвижимость) и UD Group (коммерческая недвижимость). Компания реализует проекты, в основном, регионе присутствия — Казани, а также в Санкт-Петербурге, Тольятти и Уфе. Екатеринбург стал новым городом присутствия казанского застройщика.
Ранее в октябре шведский девелопер Bonava сообщил о продаже девелоперу «Джи-групп» своих дочерних компаний в РФ за 98 млн евро. На момент подписания соглашения с «Джи-групп» земельный банк Bonava составил около 16 га, расположенных в различных районах в Санкт-Петербурга, а также проект во Всеволожске Ленинградской области, строительство которого завершится в 2023 году. Всего на этих участках можно построить около 230 тыс. кв. метров жилья.
По состоянию на 30 июня 2022 года группу контролировала семья Гильфановых: супруги Рашит и Фаридя Гильфановы, а также их сыновья Ильфат и Альберт, говорится в консолидированной отчетности холдинга.
Принадлежащий группе бренд «Унистрой», по данным «Единого реестра застройщиков» на 1 октября 2022 года, занимал 73 место по объему текущего строительства жилой недвижимости в России.
В настоящее время в обращении находится два выпуска биржевых облигаций «Джи-групп» общим объемом 3,9 млрд рублей, зарегистрированных в январе 2020 года и в августе 2021 года.