29.09.2026
Главгосэкспертиза России по результатам рассмотрения проектной документации и результатов инженерных изысканий выдала положительное заключение на строительство третьей доминанты архитектурного ансамбля Лахта Центра – башни «555».
Таким образом, Главгосэкспертиза России выдала заключения на все планируемые к возведению высотные объекты многофункционального общественно-делового района Лахта Центр. Это стало результатом трехлетней работы над одним из самых масштабных и уникальных проектов не только России, но и мира.
Работа над проектом включала оценку задания на проектирование, экспертное сопровождение до направления проектной документации на экспертизу, выполненное по постановлению Правительства РФ от 06.05.2023 № 717.
Кроме того, оказывались консультационные услуги, благодаря которым эксперты до экспертизы проектной документации рассмотрели существенные части проекта.
Ранее Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на результаты инженерных изысканий, выполненных для разработки проектной документации комплекса.
Также в июле 2026 года была одобрена проектная документация небоскреба «703».
Всего с 2022 года Главгосэкспертиза России оказала 27 различных услуг по этим объектам.
Сложнейшая геометрия зданий, высотность, самая сложная геотехническая категория и климатические условия самого северного мегаполиса мира делают реализацию этих проектов исторической вехой в развитии отечественной архитектуры, инженерии и строительства.
Башня «555» названа в соответствии с параметром высоты: она достигнет отметки 555 метров.
В здании запланировано 116 этажей, в том числе три подземных. Общая площадь помещений, включая стилобатную часть, превысит 310 тысяч квадратных метров. В башне разместятся офисы, объекты торговли, общественного питания, включая ресторан на 102 этаже, и открытую обзорную площадку.
Функциональная и сбалансированная архитектурная композиция башни «555» создана по принципу золотого сечения. Форма нового здания находится в диалоге с элегантными плавными силуэтами уже построенных зданий комплекса Лахта Центр, облик которых вдохновлен энергией воды. Также конструкция нового небоскреба перекликается с формой спроектированного здания «703», задуманного как воплощение энергии.
«Пространственная организация башни «555» основана на идее создания пяти атриумных зон, вокруг которых располагаются этажи с офисными и общественными площадями», – рассказал главный эксперт проекта Главгосэкспертизы Дмитрий Придатченко.
Нижний атриум высотой более 160 метров не имеет аналогов в мире. Верхний атриум завершается зенитным фонарем, расположенным над 103 этажом и обеспечивающим естественное освещение парадной лестницы.
Также на 103 этаже расположена обзорная площадка с выходом на открытые террасы кровли. Это кульминационная точка маршрута посетителей, с которой открывается панорамный обзор на окрестности Санкт-Петербурга и Финский залив.
Башня размещена на стилобате, который выполнен в виде благоустроенных озелененных террас. В стилобате помимо авто- и велопарковки, складских и служебных помещений запланировано выставочное пространство с точками общественного питания.
Застройщик – АО «СИНЕРГИЯ»
Генеральный проектировщик – ООО «МЕТРОПОЛИС».