18.02.2021
Группа компаний «А101″ выступит fee-девелопером проекта строительства жилого комплекса на территории промышленной зоны в Гавриково в Южном Бутово, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе компании.
«ГК «А101″ выступает fee-девелопером проекта. Заказчик – компания «Трансстройинвест», — уточнили в компании.
Там рассказали, что в настоящее время идет разработка архитектурной концепции и планировочных решений комплекса. Всего в рамках проекта планируется возвести более 300 тыс. кв. метров недвижимости – жилья и инфраструктуры.
«Заказчик выбрал ГК «А101″ партнером в реализации проекта в силу высоких компетенций Группы в области комплексного развития территорий, а также уникальной для рынка базы знаний о Новомосковском округе Москвы. В этой локации Группа построила более 1,3 млн кв метров недвижимости различного назначения в рамках 7 крупных проектов», – напомнили в пресс-службе.
Там подчеркнули, что застройщик планирует и в дальнейшем развивать направление fee-девелопмент.
«На текущий момент в стадии рассмотрения находятся несколько проектов в других локациях», – уточнили в пресс-службе.
Ранее в «Коммерсанте» появилась публикация о том, что «А101 Девелопмент» Михаила Гуцериева будет застраивать в Южном Бутово на юго-западе Москвы площадку, принадлежащую ФСБ и управляемую группой «Трансстройинвест». Участок в промзоне «Гавриково» занимает 12,3 га. Инвестиции в застройку площадки эксперты, опрошенные изданием, оценили в 18–20 млрд руб., а выручку от продажи квартир — в 33–38 млрд руб. Вознаграждение fee-девелопера может составить 7–15% от общей выручки.
Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева. Собственный земельный банк Группы объединяет участки суммарной площадью более 2,1 тыс. га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы. За все время своей работы ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 2,9 млн кв. метров недвижимости различного назначения. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 1 млн кв. метров. В 2020 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию в ТиНАО 524,9 тыс. кв. метров недвижимости, что на 54% больше, чем в 2019 году.
«Трансстройинвест» специализируется на выполнении полного цикла строительных работ. В портфеле успешно реализованных проектов компании в области жилого и коммерческого строительства, в частности, представлен комплекс апартаментов «Софийский». Объем собственных инвестиций компании в объект составил 30% — это более 1 млрд рублей. Остальное – проектное финансирование за счет средств банка ВТБ. Апарт-комплекс компании стал первой готовой новостройкой на Золотом острове. В целом же в перспективе компания планирует вывести на столичный рынок пять новых объектов на территории Москвы. Общая площадь перспективных проектов составит более 500 тыс. кв.м. Также в портфеле компании экопарк «Горчаково», микрорайон «Постниково» в Новой Москве, комплекс апартаментов в Крыму, ТЦ «Горчаково», БЦ «Ла-5».