03.03.2017
Сбербанк одобрил застройщику кредит на 419 млн рублей для завершения строительства жилого комплекса «Ново-Никольское» в Новой Москве, однако деньги до сих пор не востребованы застройщиком. Об этом стало известно на совещании по проблемному объекту.
«Конфликт между двумя соакционерами ООО «Агрострой» — застройщиком ЖК — является основным препятствием для возобновления финансирования и строительства», — сообщил первый заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Банк заинтересован в завершении строительства и не планирует отказываться от взятых на себя обязательств по финансированию.
«Генеральный директор ООО «Агрострой» имеет полное право подписать документы по кредитному договору и договору генподряда, и строительство будет возобновлено. Схема кредитования заработает. Однако директор компании избегает диалога с банком и с теперь уже единственным акционером ООО «Агрострой», — отметил представитель Сбербанка.
Он добавил, что есть три варианта решений. Первый — сотрудничество директора «Агростроя» и банка в рамках оговоренных условий.
Второй — новому акционеру ООО «Агрострой» Бабеку Гасанову необходимо зарегистрировать свои права, чтобы налоговая служба внесла изменения о составе владельцев компании. Но эта процедура может затянуться, так как сейчас в суде обжалуется оценочная стоимость сделки.
Третий вариант возобновления работ возможен в рамках процедуры банкротства. Сегодня, 2 марта, в арбитражном суде будет рассмотрено заявление о признании ООО «Агрострой» банкротом.
Б. Гасанов заверил, что планирует завершить строительство ЖК, независимо от того, какой будет схема кредитования. Он отметил, что строительно-монтажные работы корпусов первой очереди (кроме таунхаусов) практически завершены. Осталось устранить недоделки по инженерным коммуникациям, но разрешение на строительство истекло. Подать заявку на продление разрешения можно только после урегулирования конфликта с бывшим партнером.
Поскольку работы на площадке не ведутся более шести месяцев, нужно законсервировать объект. В этой части Мосгосстройнадзор проведет проверки и выдаст предписания.