20.10.2020
Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию девелоперу ГК «Гранель» в размере 11,2 млрд рублей на строительство жилого комплекса в Москве, сообщил банк.
«Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства еще одного проекта группы компаний «Гранель» в Москве. Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство жилого комплекса «Профит» — двух монолитных жилых зданий высотой от 22 до 31 этажей на 2 170 квартир», — говорится в сообщении.
Жилой комплекс возведут на юго-востоке Москвы, в Нижегородском районе. Проектом предусмотрен закрытый двор без машин, панорамные виды из окон квартир, разноуровневые ландшафтные решения, спортивные игровые площадки, аллеи и места для отдыха с USB-зарядками и Wi-Fi. Территория расположена недалеко от нескольких станций метро, МЦК и МЖД.
АО «Банк ДОМ.РФ» — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства, его единственным акционером является АО «ДОМ.РФ». Банк осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах РФ.
С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам. Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.