16.03.2018
Компания «Авиелен АГ» планирует инвестировать 6-7 млрд рублей в строительство еще трех бизнес-центров в составе комплекса «Аэропорт Сити» рядом с петербургским аэропортом «Пулково», сообщил в среду гендиректор девелопера Андрей Канивец на выставке MIPIM в Каннах.
По его словам, компания получила разрешение на строительство в общей сложности 56 тыс. кв.м недвижимости, но пока будет строить только один десятиэтажный бизнес-центр площадью около 18 тыс. кв.м.
Начать строительство планируется в текущем году и завершить к 2021 году. Инвестиции в строительство объекта, отметил А.Канивец, составят около 2-3 млрд рублей, источники финансирования — собственные и заемные средства в соотношении 30% на 70%.
Потенциальными арендаторами центра, по его оценке, могут стать IT-компании, банковские структуры и давний партнёр «Авиелена» — группа «Газпром», которая уже арендует площади в «Аэропорт Сити».
«Сложившееся с «Газпромом» отношения устраивают обе стороны», — добавил гендиректор.
Ещё два здания планируется построить в пятилетней перспективе, сказал А. Канивец.
Также в более отдаленной перспективе компания планирует построить в «Аэропорт Сити» комплекс зданий площадью около 40 тыс. кв.м.
«Посмотрим, какие возможности рынка будут через пять лет. Тогда будем более детально прорабатывать проект», — сказал гендиректор, напомнив, что на данной территории разрешено строительство исключительно коммерческих объектов: бизнес-центров, гостиниц и торговых центров.
ЗАО «Авиелен А.Г.» занимается реализацией девелоперского проекта в деловой зоне аэропорта «Пулково». Сейчас комплекс включает в себя три БЦ класса А и гостиницу Crowne Plaza. Акционеры компании — австрийские Warimpex (50%) и Avielen (10%), голландская Caine B.V (25%), UBM (10%).