14.08.2017
Под снос и новую застройку планируют отдать часть квартала на пересечении ул. Ст. Разина и Некрасовской . Аукцион по выбору застройщика планируют объявить уже 17 августа.
«Эта территория — часть квартала, где расположены аварийные дома. Мы планируем ее развитие и застройку. Сейчас департамент подготовил все документы на аукцион, будем предлагать застройщикам поучаствовать в проекте», — рассказал Урюпин.
Недавно аналогичный договор о развитии территории был заключен в отношении квартала напротив парка им. Гагарина, в районе ул. Тихвинская и Учебного переулка. В качестве застройщика выступит компания «Изумруд». Застройщик возведет на месте аварийных домов новое жилье.
Также в 2017 г. договор был заключен с ООО «Время Плюс» — компания снесет ветхие дома и построит вместо них современное жилье в границах ул. Арцыбушевской, Ярмарочной, Пушкина и Маяковского. Эта застройка станет продолжением квартала, который компания уже строит на ул. Арцыбушевской/Полевой.
Еще два квартала с аварийным жильем, расположенные по ул. Вольской — на пересечении с ул. Воронежской и на пересечении с ул. Краснодонской планируют выставить на аукцион до конца года.
«В рамках генплана запланированы территории сплошной или выборочной реконструкции. Это кварталы, занятые ветхим фондом, который приходит в негодность. Все, что будет построено на этом месте, регламентировано генпланом и планом застройки, в соответствии с ними застройщик и будет разрабатывать проект. Расселять аварийные дома будет застройщик, а департамент поможет получить документы и согласования», — отметил Андрей Урюпин.
Он подчеркнул, что интерес самарских застройщиков к территориям, требующим расселения ветхого жилья, невелик.
«Снос, расселение — это тяжело и по финансам, и юридически, и организационно. Поэтому застройщики предпочитают скупать промышленные территории, ищут свободные участки земли. Но таких в городе практически не осталось, поэтому приходится идти на снос жилья», — пояснил он.
Кстати, первый объект, построенный в рамках выборочной реконструкции и развития территорий — дом напротив Космопорта — сейчас уже готовится к вводу в эксплуатацию.