08.10.2026
Девелоперы планируют построить шесть новых башен в Москве-Сити к 2031 году, говорится в аналитических материалах компании NF Group.
«В рамках делового центра «Москва-Сити» ожидается появление еще шести новых башен от девелоперов MR Group, Sezar Group, «Галс-Девелопмент», «Страна Девелопмент». Строительство всех новых объектов может быть завершено примерно к 2031 году, с их учетом объем построенных офисных площадей в кластере достигнет около 2,2 млн кв. м», — отмечается в материалах.
По итогам первого полугодия 2026 года совокупный объем введенных в эксплуатацию офисов в Москве-Сити составляет около 1,7 млн кв. м, примерно 23% общего объема офисов классов А и Прайм, построенных в Москве. За январь июнь 2026 года в эксплуатацию не был введен ни один новый объект.
«Вакантность офисов до конца 2026 года может вырасти до 6-7% с 4,7% по итогам первого полугодия за счет выхода в аренду помещений от инвесторов. Рост ставок аренды офисов продолжится до конца года, но его темпы замедлятся относительно 2023-2025 годов», — указывается в материалах.
Более активное развитие жилой недвижимости ожидается в «Большом Сити», добавили аналитики. Расширение линейки новых проектов поддержит покупательский интерес в среднесрочной перспективе.
Вакантность инфраструктурного ретейла во втором полугодии ожидается в диапазоне 7-9%. На динамику повлияют заполнение ICity, открытие операторов в «Башне Федерация» и возможный выход торговых помещений Moscow Towers, заключили аналитики.