06.11.2025
Компания Аквилон приступила к строительству нового жилого комплекса, расположенного на улице Нагорной, в непосредственной близости к Ломоносовскому парку. Соответствующее разрешение на строительство было получено Администрацией Архангельска.
Следует отметить, что данный проект получил статус масштабного в соответствии с решением региональной Комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции. Согласно областному закону «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности», инвестор получает земельные участки в аренду без проведения торгов, при условии строительства жилья площадью не менее 20 тысяч квадратных метров и передачи региону не менее 7% от общей площади.
В соответствии с проектом, предусмотренным компанией Аквилон на территории в 1,75 гектара, расположенной на улице Нагорной между магазином «Гиппо» и Ломоносовским парком (территория которого не является частью зоны строительства), будет возведен разновысотный жилой комплекс «Аквилон ROSA» общей площадью 28,5 тысяч квадратных метров и на 400 квартир, включающий подземный паркинг. Застройщик планирует занять 26% площади участка жилым комплексом, все остальное пространство будет отведено под комплексное благоустройство и озеленение.
При строительстве жилого комплекса застройщик также планирует произвести реконструкцию части территории парка за свой счет. Примерно 45 квартир будет передано в собственность региона.
При возведении жилого комплекса будет реализована концепция Э4, включающая передовые разработки компании по энергоэффективности, ресурсосбережению, удобству жильцов, экологичности и безопасности проживания, а также «умным» системам управления домом, которые позволят жильцам значительно сэкономить время и деньги.
В рамках жилого комплекса будут предложены квартиры, спроектированные по передовой европейской концепции «Разумные метры», предлагающие широкий выбор планировочных решений от студий до евро-трехкомнатных, с балконами и лоджиями с панорамным остеклением. Высота потолков составляет не менее 2,7 метров. Все квартиры сдаются с отделкой White box, с возможностью дозаказать чистовую отделку в одном из трех цветовых решений: Sand, Terra, Graphite.
Кроме того, в жилом комплексе будут установлены передовые инженерные системы, такие как автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом потребления теплоэнергии, двухтарифные счетчики, современные лифты с повышенной энергоэффективностью. Жилой комплекс также будет оснащен комплектом умных систем inHOME, обеспечивающих взаимодействие жильцов с управляющей компанией и возможности контроля за квартирой через мобильное приложение, а также видеонаблюдение.
Проект предусматривает и комплексное благоустройство закрытой дворовой территории, которое будет выполнено в соответствии с концепцией «Двор без машин». В рамках благоустройства будет предусмотрено обустройство детских и спортивных площадок, зон отдыха, а также максимальное озеленение. Для маленьких жильцов будет доступен бесплатный детский клуб «Аквилон KIDS».
Общая сумма инвестиций составит более одного миллиарда рублей, а срок завершения строительства запланирован на 2026 год.