11.07.2025
Во Владивостоке стартовало строительство одного из самых масштабных проектов последних лет – многофункционального комплекса рядом с 1-й Проходной улицей под Некрасовским путепроводом. Однако вопреки первоначальным обещаниям, в новом МФК не будет аквапарка. Вместо водных горок и бассейнов жители получат бизнес-центр, гостиницу, торговые галереи и офисные башни.
Как сообщает «ФедералПресс», с 2019 года на этом участке планировали разместить аквапарк, но к 2025 году концепция полностью изменилась. Новый проект предполагает создание современного делового и торгового ядра Владивостока. Девелопером выступает компания «Бизнес-Групп АГТРК», известная по жилому комплексу «Южный» и теннисному корту на Татарской.
Согласно представленным планам, на участке в 9 гектаров появятся:
- Детский развлекательный центр (с возможностью водного кластера – но не аквапарка),
- Многофункциональный центр – 9 тыс. м²,
- Торговые площади – 48 тыс. м²,
- Гостиница на 200 номеров – 10 тыс. м²,
- Офисные помещения – 26 тыс. м²,
- Объекты общепита – 4 тыс. м²,
- Парковки и бытовая инфраструктура – 29 тыс. м².
Максимальная высотность зданий – до 30 этажей (132 метра), что сделает комплекс одной из самых высоких построек во Владивостоке. Срок реализации проекта – 5 лет.
Проект с аквапарком анонсировали еще шесть лет назад. Тогда идея вызвала ажиотаж среди горожан: во Владивостоке нет крупного крытого аквапарка, и его появление стало бы событием. Однако в 2024 году стало ясно – идея аквапарка исключена из окончательной концепции.
Причины изменения проекта официально не комментируются. Возможно, дело в высокой стоимости строительства, инженерных сложностях или смене приоритетов инвестора. Вместо отдыха – фокус на коммерцию и деловой туризм.
На участке под путепроводом уже начались работы: выравнивают территорию, устанавливают бытовки, прокладывают коммуникации. Однако, как отмечают жители, застройщик пока контролирует только часть земли, особенно к северу от русла Первой речки. Некоторые участки все еще не оформлены – в муниципальной или частной собственности.
Работы ведутся в основном на участке с кадастровым номером 25:28:040001:4. Остальные территории либо не выкуплены, либо сданы в долгосрочную аренду до 2029–2085 гг.
Одна из важнейших задач проекта – устранить регулярные подтопления в районе. Согласно утвержденной развязке, русло Первой речки будет заключено в коллектор, что обеспечит устойчивость комплекса и улучшит гидрологическую обстановку в районе.