26.04.2024
Определен инвестор для редевелопмента первой площадки, реализованной на аукционе в рамках комплексного развития незастроенных территорий (КРНТ): участка на Староволынской улице в московском районе Фили-Давыдково, сообщили в пресс-службе департамента городского имущества (ДГИ).
«Участок на Староволынской улице стал первой площадкой, реализованной на аукционе в рамках комплексного развития незастроенных территорий. В ближайшее время город заключит с победителем торгов договор о комплексном развитии площадки. Помимо жилья, здесь планируется возвести общественно-деловые объекты площадью 150 тыс. кв.м — торговые и офисные центры, рынки, отделения банков, спортивные объекты», — приводятся в сообщении слова руководителя ДГИ Максима Гамана.
Как уточняется, в торгах приняли участие рекордные 16 компаний из Москвы, Екатеринбурга и Краснодара. Победителем стало ООО «Девелопмент энд ритейл груп» (структура BMS Development Group).
«Инвестор сможет возвести на участке площадью 7,94 га квартал с современным жильем и общественно-деловыми объектами общей площадью 300 тыс. кв.м. Вложения в реализацию проекта составят почти 100 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект — около 2 млрд рублей. В результате создадут не менее 4 тыс. рабочих мест», — рассказал в свою очередь заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он добавил, что итоговая цена аукциона в ходе конкурентной борьбы выросла более чем в 3,5 раза и составила 26,67 млрд рублей.
По словам руководителя столичного департамента по конкурентной политике Кирилла Пуртова, в качестве основного требования для допуска к участию в нем инвесторы должны были подтвердить опыт возведения объектов капитального строительства совокупной площадью не менее 30 тыс. кв.м за последние пять лет.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га. КРНТ применяется по отношению к земельным участкам, находящимся в собственности города, либо тем, государственная собственность на которые не разграничена. При этом они должны быть свободными от прав третьих лиц.