28.04.2023
Компания ПИК начинает строительство нового промышленного парка Сенькино в Новой Москве на пересечении ЦКАД и Калужского шоссе. Проект объединит пять зданий формата light industrial общей площадью 73 тыс. кв. м, предназначенных в первую очередь для размещения предприятий легкой промышленности.
Как говорится в сообщении компании, проект реализуется совместно с правительством Москвы в рамках соглашения по созданию мест приложения труда.
В середине 2024 года будет завершено строительство первых зданий парка. Часть проекта может быть реализована в формате BTS — под технические требования заказчика, что позволит максимально учесть необходимые доработки в инженерных системах и планировках.
Промышленный парк Сенькино расположен в Новой Москве в непосредственной близости от трех федеральных трасс — ЦКАД, Киевское и Калужское шоссе, что обеспечивает комфортные условия для логистики и доставки персонала на объект. В 2026 году в 20 минутах езды от промпарка планируется открытие станции метро Троицк.
Для резидентов промпарка доступны универсальные блоки площадью от 400 кв. м. Особенностью парка является предложение лотов в формате кросс-док. У резидентов будет возможность одновременного использования разного формата погрузочных зон: ворота на нулевой отметке и док с докшелтером и доклевеллером на высоте 1,2 м для удобства работы с большегрузным транспортом.
Внутреннее пространство парка организовано в соответствии с современными требованиями производственных компаний. Помещения характеризуется передовыми инженерными решениями и подойдут для размещения любых видов производств благодаря возможности подключения ресурсоемкого технологического оборудования и установки дополнительных инженерных систем. Планируется сертификация объекта по российскому стандарту экологической эффективности КЛЕВЕР, что даст независимую оценку качества используемых материалов, комфорта пространства для резидентов и жителей района.
«Опыт реализации нашего первого проекта в Южном Бутово показал наличие высокого спроса на формат light industrial, в первую очередь со стороны производителей. Проект в Новой Москве ориентирован на компании, для которых городское расположение не является первым приоритетом, но которые ищут современные пространства в логистически удобной локации. В настоящий момент на юго-западном направлении отсутствует качественное предложение производственных помещений. Между тем создание новых рабочих мест в Новой Москве будет способствовать снижению транспортной нагрузки на дорожную сеть и общественный транспорт», – отметил Александр Манунин, директор направления девелопмента коммерческой недвижимости ПИК.
Промышленный парк Сенькино — это уже второй проект компании ПИК в формате light industrial. Летом 2023 года будет завершено строительство Промышленного парка Бутово, в котором представлены площади формата light industrial и big box.