23.12.2021
ГК ФСК разместит штаб-квартиру на территории ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Офис расположится в бизнес-центре общей площадью 66 тыс. кв. м., который девелопер реализует по программе создания мест приложения труда.
Автором проекта бизнес-центра выступило московское архитектурное бюро Kleinewelt Architekten, известное концептуальными проектами и аналитическим подходом к их реализации. ГК ФСК займет 25 тыс. кв. м офисных площадей, чтобы разместить компании, входящие в структуру группы: МСУ-1, «Первый ДСК», «Группа Партнер», Группа «Комфорт», «ФСК Отделочные Технологии», а также новые подразделения. Офис спроектирован с учетом всех международных тенденций и современных требований для обеспечения эффективной работы и коммуникации сотрудников, предполагает наличие различных типов рабочих мест и зон для взаимодействия. Кроме того, он будет оснащен современным IT-оборудованием, включая FaceID, системы безопасности и аналитики, VR-мониторинг.
Площадь наземной части бизнес-центра составит 57,5 тыс. кв. м, паркинг рассчитан на 450 м/м. На рынок экспонируется около 20 тыс. кв. м, которые будут сдаваться в аренду с помощью привлеченной компании.
«Объем инвестиций в строительство бизнес-центра на территории Sydney City составит 7,7 млрд руб. Больше половины офисных площадей займет группа компаний ФСК и ее подразделения. Мы надеемся, что новый офис и его оснащение еще больше повысит эффективность нашей работы. При этом бизнес-центр будет находиться вдали от жилых корпусов и иметь транспортную инфраструктуру с собственными въездами и выездами, чтобы не доставлять жителям комплекса никакого неудобства», — говорит Сергей Пшеничников, директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК.
«Последние несколько лет в Москве развивается тенденция строительства знаковых общественных зданий. Новые комплексы перестают быть просто квадратными метрами и приобретают архитектурную уникальную форму. Офис штаб-квартиры ГК ФСК — не исключение. Динамика здания образована пересечением ромбовидной формы участка и правильного прямоугольника офисного этажа. Контраст визуально массивного стилобата со стеклянным объемом офисной башни формирует монументальный и, вместе с тем, динамичный образ здания», — рассказывает Сергей Переслегин, партнер и сооснователь архитектурного бюро Kleinewelt Architekten.
Бизнес-центр будет возведен в восточной части ЖК Sydney City, рядом с проектируемой станцией метро «Звенигородская». Проект реализуется в рамках подписанного с городом соглашения по программе создания мест приложения труда. По условиям договора, правительство Москвы предоставит ГК ФСК льготы по плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства многоквартирных домов, девелопер в свою очередь – создание в месте застройки более 2 тыс. рабочих мест.
ГК ФСК – одна из крупнейших девелоперских компаний, объекты которой представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае. Основное направление ее деятельности — строительство жилья (комфорт- и бизнес-класса), коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. В 2021 году рейтинговое агентство АКРА определила для ГК ФСК кредитный рейтинг А-(RU) со стабильным прогнозом.