01.12.2021
Премиальный курортный комплекс недвижимости возведут у Олимпийского парка в Сочи, сообщила во вторник журналистам руководитель направления коммерческой недвижимости АО «Банк ДОМ.РФ» Ольга Земцова на презентации проекта Mantera Seaview Residence.
«Мы открыли кредитную линию, и объем этой кредитной линии около 13 млрд рублей, и финансируем проект по схеме проектного финансирования со счетами эскроу», — сказала Земцова.
Строящийся на территории Имеретинской низменности проект будет состоять из апартаментов с пентхаусами, городских вилл, пятизвездочного отеля. Комплекс будет находиться на озелененной территории с обширным парком, на первой береговой линии. Гостиничная часть строится с привлечением льготного кредита с господдержкой на создание туристической инфраструктуры. Это программа предоставления инвесторам кредитов под гостиничные проекты по ставке 3-5% на 15 лет. Окончание строительства объекта запланировано на 2024 год.
«Проект, который мы сегодня презентуем, вошел в число проектов, поддержанных в этом году. Контракты все подписаны, банк закредитовал, и мы со своей стороны соглашение подписали. Это позволит подстегнуть интерес других инвесторов на создание гостиничных проектов на территории Краснодарского края», — сказала заместитель руководителя Ростуризма Елена Лысенкова.
По данным консалтинговой компании Knight Frank, курортный комплекс станет самым дорогостоящим проектом за пределами столичного региона.
По словам коммерческого директора ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс» Елены Кабешевой, средняя стоимость квадратного метра в проекте составляет 2,2 млн рублей, в самых дорогих лотах — 3 млн рублей. На сегодня застройщик реализовал более 35% лотов.
Разрешение на строительство было получено в 2020 году. Строительный мораторий, действующий в Сочи, на объект не распространяется.
«Проект реализуется как комплексное развитие территории, он больше 10 га занимает. Это проект для резидентов и в то же время оказывающий положительное влияние на инфраструктуру Имеретинской низменности. Поэтому мы строимся на законных основаниях, учитывая действующие ограничения и соблюдая строительные регламенты и правила», — сказала Кабешева.