18.03.2021
Банк ДОМ.РФ предоставит компании Брусника более 5,6 млрд руб проектного финансирования на строительство жилого квартала в центре Новосибирска, сообщили в пресс-службе банка.
«Сотрудничество Банка ДОМ.РФ и компании Брусника насчитывает уже несколько сделок по проектам в различных городах Сибири. Мы уверены, что и новый проект компании Брусника будет построен в точном соответствии с концепцией и сроками», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
Проект под названием «Мылзавод» предполагает возведение двух многоквартирных домов: четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. Своим названием квартал обязан расположению: до 2012 года здесь работало предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла.
Первую очередь квартала застройщик планирует сдать в эксплуатацию в начале 2023 года, полностью проект будет реализован к середине 2025 года.
По данным портала наш.дом.рф, на 16 марта более 57% жилья (1 млн 417 тыс. кв. м) в Новосибирской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн 484 тыс. кв. м жилья.
В компании Брусника напомнили, что Банк ДОМ.РФ уже открыл для застройщика кредитных линий более чем на 30 млрд рублей, 4 млрд рублей из них уже освоены для пополнения земельного банка, финансирования расходов в рамках строительных проектов и инвестиционной программы.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. Ожидается, что полный переход застройщиков на счета эскроу будет завершен в ближайшие три года.
На 1 февраля 2021 года банки открыли кредитных линий в рамках проектного финансирования более чем на 3 трлн рублей, из них 1,1 трлн уже выдано девелоперам. Сумма на эскроу-счетах составила порядка 1,3 трлн рублей.