30.12.2020
По мнению экспертов, в условиях высокой конкуренции в Петербурге инвесторы начали рассматривать альтернативные города для реализации девелоперских проектов, где улучшилась маржа при наличии локального спроса.
Олег Барабанов, основавший «Объединенную автомобильную корпорацию — РРТ», построит в Великом Новгороде жилой квартал, инвестировав в проект 12 млрд рублей в течение семи-девяти лет. Новый игрок планирует занять четверть рынка жилой недвижимости города, возводя ежегодно 30 тыс. «квадратов».
Как стало известно “Ъ”, основатель «Объединенной автомобильной корпорации — РРТ» Олег Барабанов занялся развитием девелоперского бизнеса в Великом Новгороде. Связанная с господином Барабановым компания ООО «ОБС» получила контроль над ООО «ИМСА», которое ранее приобрело на торгах за 158 млн рублей шесть недостроенных четырехэтажных жилых домов на 298 квартир общей площадью 16 тыс. кв. м во второй очереди ЖК «Аркажская слобода», а также земельный участок 35 га для строительства следующих очередей проекта. Еще 20% в компании приобрел Сергей Молчанский, бывший вице-губернатор Архангельской области, отвечавший в регионе за строительство. Вторая очередь сейчас проходит аккредитацию в банке ДОМ.РФ. В планах девелопера — занять четверть рынка жилой недвижимости Великого Новгорода, вводя ежегодно до 30 тыс. кв. м жилья.
Официальный старт продаж квартир во второй очереди намечен на январь 2021 года, на момент старта продаж цена квадратного метра составит 55 тыс. рублей, а ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2021 года. В разговоре с “Ъ” Олег Барабанов уточнил, что в качестве генподрядчика проекта выступит ООО «Строительная компания Парголово», которая возвела в Петербурге за последние три года 140 тыс. кв. м жилой недвижимости.