12.09.2018
Смольный и «СПб Реновация» подписали мировое соглашение о продлении сроков реновации кварталов, застроенных «хрущёвками».
Апелляционный суд сегодня, 28 августа, утвердил условия соглашения между компанией «СПб Реновация» и Комитетом имущественных отношений.
В договор, по которому заключено мировое, входят кварталы 1-1А Гражданского пр., Щемиловка (левый берег Невы), Лиговский проспект, Красный Кирпичник (Колпино), Ржевка 35, 18 ВВЖД.
По остальным договорам «СПб Реновация» и КИО также планируют подписать мировые соглашения по аналогии с утверждённым сегодня.
Судебные процедуры понадобились, чтобы снять возможные претензии контролирующих инстанций и некоторых депутатов ЗС.
Напомним, что в декабре прошлого года «СПб Реновация» выиграла иск к Комитету имущественных отношений о продлении сроков реновации на десять лет – до начала 2029 года (договор истёк этой весной).
По данным NSP, стороны планировали заключить соглашение ещё в суде первой инстанции, однако не смогли окончательно договориться об условиях.
Торги по 22 застроенным территориям в разных районах города инвестор выиграл в конце 2008 года. От него требовалось расселить 46 303 нанимателя и 66 612 собственников – это почти миллион «квадратов» жилья. Снести предстоит порядка 1200 домов, а на их месте – построить новые общей площадью около 8 млн «квадратов».
Однако по большинству кварталов работа только начинается. Пока активное строительство идёт в пяти кварталах: ЖК «Живи! В Рыбацком», ЖК «Малая Охта», ЖК «Новый Лиговский», ЖК «Новое Колпино», ЖК «Астрид».
Отметим, что компания «Воин-В», которая тоже требовала от Смольного продлить сроки реновации 22,6 га в кварталах 2А И 2Г района Ульянка, в двух инстанциях в суде проиграла. Инвестиционное соглашение с ней истекло в марте.
На осень этого года в Законодательном собрании запланированы слушания по поправкам в городской закон о развитии застроенных территорий. Они призваны упростить работу инвесторов. Из закона должны исключить пункт об обязательном согласии всех жильцов «хрущёвок» на переезд.