24.11.2021
Компания AFI Development вложит в редевелопмент территории бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе» в Москве 45 млрд рублей, сообщили в пресс-службе столичного департамента инвестиционной и промышленной политики.
«Благодаря проекту редевелопмента «Алтуфьевского шоссе» в Северо-Восточном округе столицы появится современный городской кластер с экологичным технопарком, многофункциональным общественно-деловым комплексом, комфортной жилой и социальной инфраструктурой. Инвестор вложит в развитие территории свыше 45 млрд рублей», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Проект завершат в 2035 году Общая площадь застройки составит более 720 тыс. кв. м на территории площадью 29 га.
Ранее на этой территории были неработающие производства, склады и автостоянка.
«Реализация проекта комплексного развития территории даст городу почти восемь тыс. рабочих мест и жилье для пяти тыс. человек. Будет построено почти 358 тыс. кв. м. объектов промышленного назначения, порядка 112 тыс. кв. м объектов общественного назначения и 251 тыс. кв. м жилья», — отметил руководитель департамента Александр Прохоров.
Он уточнил, что при этом 25 тыс. кв. м жилья возведут по программе реновации.
Напомним, что решение о комплексном развитии территории «Алтуфьевское шоссе» было принято в декабре прошлого года. Результаты аукциона, в котором победила структура AFI, были озвучены 1 сентября текущего года.
Ранее сообщалось, что инвестор приобрел право реорганизовать часть промзоны в Алтуфьево за 3,2 млрд рублей по итогам аукциона в рамках проекта «Индустриальные кварталы» в Москве. В торгах участвовали 13 претендентов, в результате стоимость договора по итогам аукциона увеличилась в 86 раз, с 37 млн до 3,2 млрд рублей. Инвестор реорганизует площадку, где сейчас расположены объекты, принадлежащие 16 разным юридическим лицам. За предоставленное до аукциона время они не смогли принять общее решение о развитии территории.
Напомним, что проект «Индустриальные кварталы» позволит городу вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года. В целом проект «Индустриальные кварталы» позволит получить около 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит более 7 трлн рублей.